土地・空き家など、不動産の売却をお考えの方へ
売るかどうか、
決める前にご相談ください。
倉敷市児島の不動産会社、太郎吉不動産です。不動産の売却のご相談・査定は無料です。
宅地建物取引士の代表・今井が、査定からお引き渡しまで、すべて一人で担当します。途中で担当者が代わることも、ご連絡が途絶えることもございません。
お名前なしでもLINEで相談できます。「売れるかどうか」だけでも大丈夫です。
こんな不動産の売却を承っています
売るとお決めでない段階のご相談も歓迎しております。
- 土地・空き地。古い家が建ったままでも構いません
- 相続されたご実家、空き家になっているお家
- 中古の一戸建て・マンション。築年数は問いません
- 住み替えで、次のお住まいの段取りに合わせて売りたい
- 他社で売れなかった物件。理由から一緒に考えます
- ご近所に知られずに売りたい
- 遠方にお住まいで、実家や空き家を任せたい。お電話・LINE・郵送で進められ、現地の様子は写真でご報告します
- 売る前に、空き家の見回り・管理をしてほしい（ドローンで屋根も点検）。見回り・管理について▶
担当は最初から最後まで、
代表の私ひとりです。
査定・ご相談は無料
何度うかがっても無料です。費用は、売買が成立したときの仲介手数料だけです。
強引な営業はしません
ノルマがないので、急かす理由がありません。「今は売らないほうがいい」と申し上げることもあります。
秘密は守ります
広告に出さずに買主様を探す方法もあります。社名の入っていない車・普段着でうかがいます。
不動産の売却の流れ
- 1
お電話・LINEでご連絡ください
ご所在地と、分かる範囲のご事情をお聞かせください。お名前を名乗らずにご質問いただいても結構です。
- 2
現地・登記・公図を調べて、査定書をお持ちします
近くで実際に売れた事例をもとに、根拠のある査定書と、その不動産の論点（道路・建て替え・境界など）を書面でお渡しします。ここまで無料です。
- 3
媒介契約・詳しい調査・販売
お任せいただけることになったら媒介契約を結び、市役所での調査や販売の準備に入ります。ホームページ・アットホームなどに掲載し、2週間に1回ご報告します。
- 4
売買契約・お引き渡し
買主様と条件をまとめ、重要事項説明・契約・決済まで私が立ち会います。仲介手数料はお引き渡しの日にいただきます。
よくいただくご質問
査定をお願いしたら、売らないといけませんか
いいえ。査定・ご相談は無料で、売るかどうかはそのあとでお決めいただけます。こちらから追いかけるようなご連絡はいたしません。
費用はいつかかりますか
査定・ご相談・調査は無料です。費用がかかるのは、売買が成立したときだけです。金額は、査定書をお持ちする際に書面でご説明します。
ご近所に知られずに売れますか
はい。チラシやホームページに載せずに、買いたい方へ個別にご紹介する進め方もできます。うかがう際も、社名の入っていない車・普段着で参ります。
相続登記が済んでいませんが、相談できますか
はい。売るには名義を相続人に変える必要がありますが、ご相談はその前からで大丈夫です。司法書士もご紹介します。
家の中に荷物が残ったままでも大丈夫ですか
大丈夫です。査定や写真撮影は、片付けを待たずに進められます。荷物の処分の段取りもご一緒に考えます。
他社で売れなかった物件でも相談できますか
はい。売れなかった理由（価格・見せ方・道路や建て替えの条件など）を一緒に確かめるところから始めます。
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担当 今井 竜智（いまい りゅうぢ）
代表取締役／宅地建物取引士／倉敷市在住
倉敷で育ち、この街で仕事をしていくと決めました。売却は一生に一度か二度のことです。急かしたり、売り込んだりはいたしません。「まだ売るかどうか決めていない」段階のご相談こそ、いちばん歓迎しております。
ご相談・無料査定のお申し込み
担当は代表の今井です。受付 9:00〜18:00（不定休）／「ホームページを見た」とお伝えください
太郎吉不動産株式会社 ／ 岡山県知事（1）第6295号 ／ 倉敷市児島赤崎4丁目14番18号