倉敷市児島小川4丁目

土地 501.79㎡（151.79坪）／準工業地域／南向き・眺望良好

1,750万円取引態様：媒介

151.79坪ゆとりのある広さ。建築条件はありません

南向きの高台日当たりと眺望に恵まれた立地です

児島中学校のすぐ南学校の近くで、落ち着いた住宅地です

お写真

所在地	岡山県倉敷市児島小川4丁目2635番、2634番1 ほか3筆（2635番2・2551番1・2664番8）
交通	下電バス「児島中学校入口」バス停より徒歩7分
価格	1,750万円
土地面積	501.79㎡（151.79坪）　※公簿・実測精算なし　うち2635番 280㎡（地籍調査済）／2634番1 171㎡（筆界未定・がけ下）
地目	雑種地・山林ほか（現況宅地）
都市計画	市街化区域／準工業地域
建ぺい率／容積率	60％／200％
接道	東側倉敷市道（建築基準法42条2項道路・児936）に接道　※敷地の前の里道（児432）は建築基準法上の道路ではありません
設備	上水道（倉敷市水道局）・公共下水道・個別プロパンガス・中国電力
学区	児島小学校／児島中学校
地勢	高台
建築条件	なし
権利	所有権
引渡し	ご相談
取引態様	媒介

※ 図面は売主（たかはし不動産）の資料によるもので、境界・形状を保証するものではありません。

ご検討にあたって、必ずお読みください

がけ下の2634番1（山林・171㎡）は、地籍調査で筆界が確定していない土地（筆界未定地）です。境界の確定は行わず、現況有姿・公簿売買でのお引き渡しとなります。
敷地は高台で、がけ・擁壁に接しています。建築の際は岡山県建築基準条例のがけの規定による制限を受ける場合があります。
登記上の地目に山林・雑種地を含みます。実測精算はありません。面積は公簿によります。
諸費用（登記費用・固定資産税の精算など）は別途申し受けます。現地の状況・法令上の制限等は、契約前の重要事項説明にてご説明いたします。

ご見学は無料です。「ホームページを見た」とお伝えください。お名前を名乗らずにLINEでご質問いただくこともできます。強引な営業はいたしません。