倉敷市児島小川3丁目

宅地実測325.28㎡（98.39坪）／近隣商業地域／建築条件なし

1,820.2万円取引態様：媒介

角地・建築条件なし南側7.5mと北東側4.5m、2本の市道に面しています

98坪・近隣商業地域建ぺい率80％。住まいにも、アパートや店舗にも

更地・すぐお引渡し水道工事負担金込み。学区は児島小・児島中／味野小・味野中から選べます

お写真

所在地	岡山県倉敷市児島小川3丁目1-1
交通	JR瀬戸大橋線「児島」駅より徒歩14分／バス停「児島武道館前」より120m
価格	1,820万2,000円（坪単価約18.5万円）
土地面積	325.28㎡（98.39坪）　※実測
地目	宅地（現況更地）
都市計画	市街化区域／近隣商業地域　準防火地域
建ぺい率／容積率	80％／200％
接道	南側市道幅員7.5m／北東側市道幅員4.5m（角地）
設備	上水道・公共下水道・プロパンガス・電気・側溝
学区	児島小学校／児島中学校　または　味野小学校／味野中学校（選択可）
建築条件	なし
権利	所有権
引渡し	即時（更地渡し）
取引態様	媒介

※ 地図上の位置はおおよそです。正確な位置はご見学の際にご案内します。

ご検討にあたって、必ずお読みください

敷地の一部が土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に含まれ、また一部ががけ条例の対象です。建物の配置や構造に制限がかかる場合があります。詳しくは契約前の重要事項説明でご説明いたします。
価格には水道工事負担金が含まれています。角の一部（0.54㎡・1.50㎡）は無償譲渡部分です。
貸地（月額10万円・敷金2ヵ月・礼金1ヵ月・契約期間要相談）としてのご相談も承ります。
本物件は協力会社からお預かりしている物件です（2026年10月22日時点の情報）。交通の所要時間・周辺情報は資料の表示によります。仲介手数料・諸費用（登記費用・固定資産税の精算など）は別途申し受けます。

ご見学は無料です。「ホームページを見た」とお伝えください。お名前を名乗らずにLINEでご質問いただくこともできます。強引な営業はいたしません。