倉敷市児島稗田町

土地 666.13㎡（201.50坪）／木造瓦葺2階建 319.10㎡／第二種住居地域

1,980万円取引態様：媒介

土地201坪灯籠と庭木のある広い庭。駐車スペースもあります

延床96坪の純和風住宅和室6室・洋室3室。離れのような平屋部分もあります

前面道路4.8〜5.8m東側の倉敷市道に面し、車の出入りがしやすい立地です

お写真

所在地	岡山県倉敷市児島稗田町字岳下2734番1、2735番1
交通	下電バス「茶屋」バス停より徒歩3分
価格	1,980万円
土地面積	666.13㎡（201.50坪）　※公簿
建物面積	延床 319.10㎡（96.52坪）　1階 241.58㎡／2階 77.52㎡
構造	木造瓦葺2階建
築年月	昭和63年11月
間取り	和室6・洋室3・食堂・納戸2（間取り図をご覧ください）
都市計画	市街化区域／第二種住居地域
建ぺい率／容積率	60％／200％
接道	東側倉敷市道　幅員4.8〜5.8m
設備	上水道（倉敷市水道局）・公共下水道・個別プロパンガス・中国電力
駐車場	あり
学区	緑丘小学校／児島中学校
地勢	高台
権利	所有権
現況	空き家
引渡し	ご相談
取引態様	媒介

※ 間取り図は売主（たかはし不動産）の資料によるもので、現況と異なる場合は現況を優先します。

ご検討にあたって、必ずお読みください

敷地は高台にあり、岡山県建築基準条例のがけの規定（いわゆる、がけ条例）の対象です。建て替えや増築の際は、がけからの距離や擁壁などに制限がかかる場合があります。
建物は昭和63年築で、現況有姿でのお引き渡しです。屋根裏・床下・設備の作動は確認しておりません。
面積は公簿によります。仲介手数料・諸費用（登記費用・固定資産税の精算など）は別途申し受けます。現地の状況・法令上の制限等は、契約前の重要事項説明にてご説明いたします。

ご見学は無料です。「ホームページを見た」とお伝えください。お名前を名乗らずにLINEでご質問いただくこともできます。強引な営業はいたしません。